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2021/11/22
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1. Á¦ ¸ñ : ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ÀÜ¿©ÁöºÐ ¸Å°¢ Èñ¸Á¼ö·®°æÀïÀÔÂû ³«ÂûÀÚ ¼±Á¤ °á°ú
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¤· ÃÑ ¸Å°¢¹°·®Àº 9.3%, ¸ðµç ³«ÂûÀÚµéÀÇ ÀÔÂû °¡°ÝÀº 1¸¸ 3õ¿ø ÃÊ°ú
- ÀÌ´Â °øÀÚÀ§°¡ 9.9ÀÏ ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ÀÜ¿©ÁöºÐ ¸Å°¢À» °ø°íÇÒ ´ç½Ã¿¡ ¿¹Á¤ÇÏ¿´´ø ÃÖ´ë¸Å°¢¹°·® 10%¿¡ ±ÙÁ¢ÇÑ ¹°·®À» ´ç½Ã ÁÖ°¡(10,800¿ø) ´ëºñ »ó´çÈ÷ ³ôÀº ¼öÁØ¿¡ ¸Å°¢ÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
¡à ¿¹±Ýº¸Çè°ø»ç(ÀÌÇÏ ¡®¿¹º¸¡¯)°¡ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ ÁöºÐ 4%°¡ ³«ÂûµÇ¾î »ç¿ÜÀÌ»ç Ãßõ±ÇÀ» ºÎ¿©¹Þ´Â ³«ÂûÀÚ´Â À¯ÁøÇÁ¶óÀ̺ø¿¡ÄõƼ(ÀÌÇÏ ¡®À¯ÁøPE¡¯) 1°³»çÀÔ´Ï´Ù.
¤· ÀÌ¿Ü¿¡, KTBÀÚ»ê¿î¿ë(2.3%), ¾ó¶óÀÎÆÄÆ®³Ê½ºÄÁ¼Ò½Ã¾ö(1%), µÎ³ª¹«(1%), ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ¿ì¸®»çÁÖÁ¶ÇÕ(1%)ÀÌ ³«ÂûÀÚ·Î ¼±Á¤µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
< ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ÀÜ¿©ÁöºÐ ¸Å°¢ Èñ¸Á¼ö·®°æÀïÀÔÂû ÁøÇà °æ°ú >
¡à (¸Å°¢°ø°í) 9.9ÀÏ 「¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ÀÜ¿©ÁöºÐ ¸Å°¢ °ø°í」 ¹ßÇ¥
¡à (ÅõÀÚÀÇÇâ¼ Á¢¼ö) 10.8ÀÏ ÅõÀÚÀÇÇâ¼(LOI) Á¢¼ö °á°ú ÃÑ 18°³ ÅõÀÚÀÚ, ÃÖ´ë¸Å°¢¹°·®(10%)ÀÇ 4.8¹è~6.3¹è ¼öÁØÀ¸·Î Áý°è
¡à (º»ÀÔÂû Á¢¼ö) 11.18ÀÏ º»ÀÔÂû Á¢¼ö °á°ú ÃÑ 9°³ ÅõÀÚÀÚ°¡ ÀÔÂûÁ¦¾È¼ Á¦Ãâ
¤· ÀÌÁß ¿¹Á¤°¡°ÝÀ» »óȸÇÏ´Â ÀÔÂûÁ¦¾ÈÀº ÃÑ 7°³ ÅõÀÚÀÚ, ÃÖ´ë¸Å°¢¹°·®(10%)ÀÇ 1.73¹è·Î Áý°è
¡à (³«ÂûÀÚ ¼±Á¤) 11.22ÀÏ °øÀÚÀ§ ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ 5°³»ç¸¦ ³«ÂûÀÚ·Î ¼±Á¤ÇÏ¿´À¸¸ç, ÃÑ ³«Âû¹°·®Àº 9.3%
2) ±Ý¹ø ¸Å°¢ÀÇ ÀÇÀÇ
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±Ý¹ø ³«Âû°¡°Ý(Æò±Õ 1¸¸3õ¿ø ÃÊ‧Á߹ݴë)Àº ¡¯21.4¿ù ºí·Ï¼¼ÀÏ ÁÖ´ç°¡°Ý(10,335¿ø) ¹× ¼ÒÀ§ ¿ø±Ýȸ¼öÁÖ°¡(¡¯21.9.9ÀÏ ±âÁØ 12,056¿ø)¸¦ Å©°Ô »óȸÇÏ´Â ¼öÁØÀ¸·Î¼,
¤· ±Ý¹ø ¸Å°¢À» ÅëÇØ °øÀûÀÚ±Ý ¾à 8,977¾ï¿ø*ÀÌ È¸¼öµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµË´Ï´Ù.
* ¸Å°¢ ¿Ï·á½Ã ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ¿¡ ÅõÀÔµÈ 12.8Á¶¿ø Áß 12.3Á¶¿ø ȸ¼ö(ȸ¼öÀ² 96.6%)
¤· ÀÌ¿¡ µû¶ó, ÇâÈÄ ÀÜ¿©ÁöºÐ(5.8%)À» 10,193¿ø ÀÌ»óÀ¸·Î¸¸ ¸Å°¢ÇÏ¸é ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ¿¡ ÅõÀÔµÈ °øÀûÀÚ±ÝÀ» Àü¾× ȸ¼öÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µË´Ï´Ù.
ƯÈ÷, »ç½Ç»ó ¿ÏÀü ¹Î¿µÈ¿¡ ¼º°øÇÏ¿© ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎ¼ÒÀ¯ ±ÝÀ¶ÁöÁÖȸ»ç¶ó´Â µð½ºÄ«¿îÆ® ¿äÀÎÀÌ »ç¶óÁüÀ¸·Î½á,
¤· ¿¹º¸°¡ º¸À¯ÇÑ ÀÜ¿©ÁöºÐÀº Ãß°¡ÀÌÀÍ(Upside Gain)À» ȹµæÇÏ¿© ȸ¼öÀ²À» ´õ¿í Á¦°íÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµË´Ï´Ù.
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±Ý¹ø ¸Å°¢ ÀýÂ÷°¡ ¿Ï·áµÇ¸é ¿¹º¸°¡ ¾Æ´Ñ ¹Î°£ ÁÖÁÖ°¡ ÃÖ´ëÁÖÁÖ·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÔ¿¡ µû¶ó, ¡®98³â ÏÁ ÇÑÀÏ‧»ó¾÷ÀºÇà¿¡ °øÀûÀÚ±ÝÀÌ ÅõÀÔµÈ Áö 23³â¸¸¿¡ ¿ÏÀü ¹Î¿µÈ¿¡ ¼º°øÇÏ°Ô µË´Ï´Ù.
¤· ÀÌ¿¡ µû¶ó, ÁÖÁÖ¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ÀÌÇØ°ü°èÀÚ Áß½ÉÀÇ °æ¿µÀÌ ´õ¿í ÃËÁøµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµË´Ï´Ù.
¸Å°¢ Á¾·á½Ã ¿¹º¸ÀÇ ÁöºÐÀº 5.8%·Î Ãà¼ÒµÇ¾î ÃÖ´ëÁÖÁÖ ÁöÀ§¸¦ »ó½ÇÇÏ°Ô µÇ¸ç, ¿ì¸®»çÁÖÁ¶ÇÕ, ±¹¹Î¿¬±Ý*¿¡ À̾î 3´ëÁÖÁÖ°¡ µË´Ï´Ù.
* ¿ì¸®»çÁÖÁ¶ÇÕ‧±¹¹Î¿¬±ÝÀº ´ëÁÖÁÖÀ̳ª, »ç¿ÜÀÌ»ç Ãßõ ±ÇÇÑÀº ¾øÀ½
¤· ¿¹º¸-¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ °£ Çù¾à¼(¡®19.7.25)¿¡ µû¶ó ¿¹º¸ÀÇ ºñ»óÀÓÀÌ»ç ¼±ÀÓ±ÇÀº Çö ÀÌ»çÀÇ Àӱ⸸·á(¡®22.3¿ù) ÀÌÈÄ »ó½ÇµË´Ï´Ù.
< ¸Å°¢ ¿Ï·á½Ã ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ ÁÖ¿äÁÖÁÖ ¹× °úÁ¡ÁÖÁÖ ÁöºÐ ±¸¼º >
°úÁ¡ÁÖÁÖ Áß½ÉÀÇ Áö¹è±¸Á¶ À¯Áö
±Ý¹ø ¸Å°¢À¸·Î »õ·Î¿î °úÁ¡ÁÖÁÖ°¡ Ãß°¡µÇ¾úÁö¸¸, ±âÁ¸ °úÁ¡ÁÖÁÖ Áß½ÉÀÇ Áö¹è±¸Á¶°¡ À¯ÁöµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµË´Ï´Ù.
ÇöÀç ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ ÀÌ»çȸ´Â »ç³»ÀÌ»ç 2¸í, »ç¿ÜÀÌ»ç 5¸í*, ºñ»óÀÓÀÌ»ç 1¸í(ÃÑ 8¸í)À¸·Î ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖÀ¸³ª,
* ÇöÀç °ø¼®ÀΠǪº» Ãßõ »ç¿ÜÀÌ»ç 1¼® Æ÷ÇÔ
¤· ±Ý¹ø ¸Å°¢À¸·Î »ç¿ÜÀÌ»ç 1¸íÀÌ Ãß°¡(À¯ÁøPE Ãßõ)µÇ°í, ºñ»óÀÓÀÌ»ç 1¸íÀÌ Á¦¿Ü(¿¹º¸ Ãßõ)µË´Ï´Ù.
< ¸Å°¢ ¿Ï·á½Ã ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ÀÌ»çȸ ±¸¼º º¯È >
°úÁ¡ÁÖÁÖµéÀÌ ÃßõÇÑ »ç¿ÜÀÌ»çµéÀÌ µ¶¸³ÀûÀ¸·Î °æ¿µ¿¡ Âü¿©ÇÏ¸é¼ ±â¾÷°¡Ä¡ Á¦°í¸¦ À§ÇØ ³ë·ÂÇØ ³ª°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµË´Ï´Ù.
3) ÇâÈÄ ÀÏÁ¤
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¡à (¸Å°¢ÀýÂ÷ Á¾°á) ¿¹º¸´Â 12¿ù 9ÀϱîÁö ´ë±Ý ¼ö·É ¹× ÁÖ½Ä ¾çµµÀýÂ÷¸¦ ¸¶¹«¸®ÇÔÀ¸·Î½á ¸Å°¢ÀýÂ÷¸¦ Á¾°áÇÒ ¿¹Á¤ÀÔ´Ï´Ù.
¡à (¿¹º¸ÀÇ ºñ»óÀÓÀÌ»ç ¼±ÀÓ) ¿¹º¸-¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ °£ Çù¾à¼(¡®19.7.25)¿¡ µû¶ó ºñ»óÀÓÀÌ»ç ¼±ÀÓ±ÇÀº Çö ÀÌ»çÀÇ Àӱ⸸·á(¡®22.3¿ù) ÀÌÈÄ »ó½ÇµË´Ï´Ù.
¡à (»ç¿ÜÀÌ»ç Ãßõ) ³«ÂûÀÚ Áß 1°³»ç(À¯ÁøPE)°¡ »ç¿ÜÀÌ»ç Ãßõ±ÇÀ» ºÎ¿©¹Þ½À´Ï´Ù.
¤· ¸Å°¢ÀÌ ¿¹Á¤´ë·Î Á¾°áµÉ °æ¿ì, ³«ÂûÀÚ°¡ ÃßõÇÑ »ç¿ÜÀÌ»ç´Â 1¿ù¿¡ °³ÃÖµÉ ¿¹Á¤ÀÎ ÀÓ½ÃÁÖÃÑ¿¡¼ ¼±À ¿¹Á¤ÀÔ´Ï´Ù.
ÀÜ¿©ÁöºÐ ¸Å°¢ °ü·Ã
¡à ¾ÕÀ¸·Îµµ °øÀÚÀ§´Â ÇâÈÄ ÁÖ°¡ÃßÀÌ, ¸Å°¢½ÃÁ¡ÀÇ ¼ö±Þ»óȲ µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© ¿¹º¸ º¸À¯ ÀÜ¿©ÁöºÐÀ» ½Å¼ÓÇÏ°Ô ¸Å°¢ ¿Ï·áÇÒ °èȹÀÔ´Ï´Ù.
3. ¹®ÀÇ : ÀºÇà°ü¸®ºÎ ÀåÀºÀÍ ÆÀÀå(02-758-0910)
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[º¸µµÂü°í] ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ÀÜ¿©ÁöºÐ ¸Å°¢ Èñ¸Á¼ö·®°æÀïÀÔÂû º»ÀÔÂû Á¢¼ö °á°ú °ü·Ã º¸µµ¿¡ À¯ÀÇÇØ Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
ÀÌ ÆäÀÌÁö¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â Á¤º¸¿¡ ´ëÇÏ¿© ¾î´À Á¤µµ ¸¸Á·Çϼ̽À´Ï±î?
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